"인테리어는 예쁘게만 하면 되겠지?"
많은 예비 사장님들이 이렇게 생각하지만, 정작 매장 오픈 후 발목을 잡는 건 눈에 보이는 디자인이 아니라 눈에 잘 안 보이는 부분들입니다.
이러한 기본적인 핵심 사항들을 모르면 공사 중간에 예상치 못한 비용과 일정 지연을 겪을 수 있습니다.
창업 전 반드시 알아야 할 상가 인테리어 시 주의사항을 실측·전기·배수관 순서로 정리해드리겠습니다.
셀프 인테리어 vs 전문 업체 인테리어
인테리어는 크게 셀프로 진행하는 방법과 전문 업체에 맡기는 방법으로 나뉩니다. 셀프 인테리어는 비용을 아낄 수 있지만 그만큼 시간과 품이 많이 들고, 전문 업체는 비용은 더 들지만 기간과 품질을 어느 정도 보장받을 수 있습니다.
어느 쪽을 선택하든 사장님이 기본 개념을 알고 있어야 시공 중 발생하는 실수나 추가 비용을 막을 수 있습니다. 특히 실측, 전기, 배수관은 눈에 잘 띄지 않지만 잘못되면 공사 기간이 늘어나거나 개업 후 큰 하자로 이어질 수 있기 때문에, 업체에 전부 맡기더라도 최소한의 내용은 알고 있는 것을 권장 드립니다.
1. 실측
실측은 단순히 길이를 재는 작업이 아니라, 여러 가구의 견적을 산출하고 실제 발주를 하기 위해 필요한 기초 작업입니다. 사이즈를 잘못 재면 이미 제작된 자재를 버리고 다시 만들어야 해 공사 기간이 크게 지체될 수 있습니다.
기존 세입자가 있다면 방문 실측이 어렵기 때문에, 한 번 방문할 때 최대한 꼼꼼하게 재는 것이 중요합니다.
도어, 창호, 주방, 전기 네 부분은 더 세심하게 봐야 합니다. 도어는 상·중·하 세 지점을 나눠 재고 그중 가장 작은 사이즈를 기준으로 삼아야 하며, 창호는 천장에서 창문 시작점까지의 길이도 함께 확인해야 합니다.
콘센트, 스위치, 랜선 위치도 기준 벽으로부터의 거리와 바닥에서의 높이를 함께 기록해두어야, 가전 기기를 배치할 때 동선을 미리 계산할 수 있어 훨씬 수월합니다.
⚠️ 혹시 평면도가 없다면, 인근 주민센터에서 건축물대장을 발급받아서 건축물현황도로 도면을 확인할 수 있습니다. 임차인이라면 신분증과 임대차 계약서를 함께 준비해가야 발급이 가능합니다.
2. 전기 승압 또는 증설
콘센트 개수를 늘리면 전자 기기를 마음껏 쓸 수 있다고 생각하기 쉽지만, 계약전력 자체가 부족하면 콘센트를 아무리 늘려도 소용이 없습니다. 계약전력은 사용할 전기량을 미리 한전과 계약해두는 것으로, 가정집은 보통 3kW, 일반 상가는 5kW가 기본으로 공급됩니다. 그러나, 커피머신, 제빙기, 그라인더 등 전력 소비가 큰 업소용 장비를 사용하는 음식점이라면 이 기본 계약전력만으로는 부족합니다.
이럴 때 필요한 절차가 승압 또는 증설입니다. 승압은 한전에서 기존 계약 전력량 자체를 높이는 절차이고, 증설은 전기공사업체가 전선 굵기를 늘리거나 단상을 삼상으로 바꾸는 등 설비 자체를 업그레이드하는 작업입니다. 업체마다 비용이 다르니 여러 곳의 견적을 비교해보는 것이 좋습니다.
계약전력을 초과해서 사용하면 초과 횟수에 따라 전기 요금에 1.5배에서 2.5배까지 추가 요금이 붙을 수 있습니다. 미리 확인하지 않으면 개업 직전에 예상보다 훨씬 큰 전기 공사비를 마주하게 될 수 있으니, 창업 준비 초기 단계에서 필요한 전기 용량을 먼저 계산해두는 것이 중요합니다.
3. 배수관
실내 디자인은 눈에 띄어서 신경을 많이 쓰지만, 정작 배관 설비는 저렴하게 처리하려는 경우가 많습니다. 하지만 배수관이 잘못되면 누수나 역류로 이어져 오히려 더 큰 손해를 볼 수 있습니다.
급수는 여러 장비가 동시에 작동해도 일정한 수압을 유지하도록 설계하는 것이 핵심입니다. 라인을 하나로 묶으면 특정 장비 사용 시 다른 쪽 수압이 떨어지므로, 장비 별로 독립된 급수 라인을 구성하는 것이 안전합니다.
배수는 구배(경사)가 가장 중요한데, 이 부분이 잘못되면 물고임, 악취, 역류 같은 문제가 반복될 수 있어 카페나 음식점은 더 정밀한 설계가 필요합니다.
수도와 배수 설비는 하자가 생기면 영업 중에도 보수 공사를 해야 해 매출 손해로 직결될 수 있습니다. 따라서, 셀프 인테리어를 하더라도 배관은 전문 업체에 맡기는 것을 권장합니다.
소상공간 창업의 정석에서는 자영업자라면 바로 사용할 수 있는 정보를 알려드립니다.
혼자서 어려웠던 창업과 가게 운영, 이제 소상공간이 함께합니다.
[관련 콘텐츠]
매장인테리어 바가지 쓰지 않으려면 이것만 보세요